F.A.Q.

Komen er zonnepanelen op de woning? 

De woningen zullen conform de BENG-normen worden opgeleverd, wat inhoudt dat de woningen zeer waarschijnlijk kunnen worden voorzien van zonnepanelen. De finale ontwerpen van de woningen zijn in de maak en worden nog aan de BENG-normen getoetst.

Wat zijn BENG normen?

BENG staat voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen. Het is een set normen en eisen die zijn ontwikkeld in Nederland om de energieprestatie van gebouwen te verbeteren en uiteindelijk naar een bijna energieneutraal niveau te brengen. Deze normen zijn van toepassing op zowel nieuwe woningen als utiliteitsgebouwen. De BENG-normen zijn ingevoerd om te voldoen aan de Europese richtlijn voor de energieprestatie van gebouwen.

Is er de mogelijkheid om een garage of andere bijgebouwen op de eigen kavel of aan de woning toe te voegen? 

Het bestemmingsplan schrijft voor dat er bergingen komen aan de rand van het project bij de parkeerplaatsen. Op de eigen kavel mogen los van het huis geen bijgebouwen en schuttingen worden geplaatst. Wilt u weten wat er precies mogelijk is (denk bijvoorbeeld aan de toevoeging van een veranda of iets dergelijks), dan verwijzen we u graag door naar het ontwerpbestemmingsplan wat te vinden is op de volgende website: www.ruimtelijkeplannen.nl. Hierin staan duidelijke richtlijnen over wat er wel en niet is toegestaan.

Hebben de woningen een eigen oprit?

Bij de woningen komt een oprit die met name dient voor laden en lossen. Het bestemmingsplan voorziet in parkeren aan de rand van het project. 

Zijn de huizen te bezichtigen?

De huizen zijn momenteel nog niet te bezichtigen, aangezien we geen showmodellen hebben. Voor een impressie van hoe de woningen er ongeveer uit gaan zien, kunt u het beste kijken naar de tekeningen op onze website. 

Zijn de twee verschillende woningtypes per kavel te kiezen?

De verschillende woningtypes worden aan een kavel toegewezen om een gevarieerde en aantrekkelijke woonomgeving te creëren. Daarbij wordt er bij de toewijzing aan de kavels rekening gehouden met de optimale oriëntatie voor eventuele zonnepanelen.

Wat stellen de wegen op de plattegrond voor en hebben de woningen een eigen oprit?

De “rotondes” die zichtbaar zijn op de plattegrond betreffen keerlussen, aangezien de oprit naar Tiny Parque Emmeloord een doodlopende toegangsweg betreft. Verder komen de woningen met een oprit die met name dient voor laden en lossen. Het bestemmingsplan voorziet in parkeren aan de rand van het project.  

Is er al meer duidelijkheid over de prijzen? 

We zijn druk bezig met het maken van de finale ontwerpen. Zodra deze definitief zijn, kunnen we de prijzen concreet gaan vaststellen en meer duidelijkheid bieden over wat er inclusief en exclusief zal zijn. 

Zijn er voorbereidende stappen die ik als koper kan nemen om het verkoopproces makkelijker te maken?

Zekerheid bieden met betrekking tot financiering werkt altijd in uw voordeel.

Is er in aanvulling op de website nog ergens extra informatie beschikbaar?

Gezien het feit dat we in afwachting zijn van de uitkomst met betrekking tot de afhandeling van het bestemmingsplan door de gemeenteraad op 26 februari, kunnen we nog niet alle finale informatie delen. Het ontwerpbestemmingsplan geeft wel duidelijk alle kaders aan. Deze is te vinden via de volgende website: www.ruimtelijkeplannen.nl.

Verder sturen we een maandelijkse nieuwsbrief met de meest recente updates via de mail. Je wordt automatisch ingeschreven voor onze nieuwsbrief door het inschrijfformulier op onze website in te vullen. Klik hier om de meest recente nieuwbrief te lezen via onze website.

Voor meer informatie kun je contact op nemen met makelaardij Alpina via nieuwbouw.emmeloord@alpina.nl